柏克莱加大特纳住房创新中心（Terner Center for Housing Innovation）的最新报告指出，自从推广可负担住宅的Senate Bill 35在2018年实施后，截至2021年底已经促成了156项建案，提供1万8215间住宅。洛杉矶时报指出，难能可贵的是，其中三分之二是货真价实的平价住宅，意即连低收入户都买得起。

因为SB 35的效果卓著，加州议会正在讨论是否扩大施行范围，并在2026年到期后再延10年。增修提案名为Senate Bill 423，除了扩大范围至滨海的富裕地区，还将剔除仅限工会劳工的限制，意即只要具备一定能力，不必然要是工会成员，也可以比照工会成员领同样的薪资，享受某些医疗保障。

由于特纳中心的报告只列至2021年底前完工的建案，因此洛时探询之后发现，在2022年还有更多建案完工。虽然整个加州的多数地区都适用SB 35，但是新建案却多集中在湾区与洛杉矶地区。

至2023年8月1日，旧金山已经新增26个建案，部分已经完工，部分提案仍待审查，料将可提供3400间新住房。洛杉矶部分，2022年底前已有33个建案循SB 35的方式获得核准，料将新增3000间住房，其中98%属于平价住宅。

特纳中心报告撰写人之一的Ryan Finnigan指出，SB 35对于推广平价住宅真的很有效，不过要满足加州住房需求还需要更多法案。州府官员指出，加州未来8年的总体需求在250万间住房 ，其中还要有100万间平价住宅，以供低收入与超低收入户进住，不然无法从根本解决游民问题。

SB 35由参议员威善高（Scott Wiener）起草，并获得当时的州长布朗签署生效，加速加州住房的审批流程。不过威善高受访时表示，法案本身相当复杂，所以需要一段缓冲期，让大家都知道如何利用SB 35盖房子。今年初落成的洛杉矶市圣塔蒙尼卡大道11010号平价住宅，就因为专供长者与退伍老兵而成为SB 35的成功案例。