加州州长纽森(Gavin Newsom)与加州参众两会议长达成协议,将延长加州租客逼迁保护令到6月底,并将使用联邦拨出的纾困金,支付80%租客积欠的租金。 即将于2月1日到期的加州逼迁保护令规定,房东不得驱逐受疫情影响而无法在去年3月到8月间缴交房租的租客。同时,租客必须签署一份「困苦声明」(declaration of hardship),说明自己的经济状况受到疫情的影响,但是必须支付去年9月1日到今年1月31日期间至少25%的租金,才能符合受保护资格。 这项协议是由加州州长纽森、加州众议会议长蓝登(Anthony Rendon)和加州参议会临时议长艾金斯(Toni Atkins)共同达成,加州参众议会将于26日投票表决提案。 更新后的保护令,不但会延长实施到6月底,还会使用国会最近批准给加州的26亿元租客纾困金,为租客支付最多80%的积欠租金,但前提是房东必须豁免租客积欠的其余20%租金,而且承诺不会逼迁租客。如果房东拒绝这项交易,加州只会为租客支付25%的积欠租金,以帮助他们符合受保护资格。 不过,联邦租客纾困金仅适用于符合某些资格要求的民众,包括家庭收入不能超过居住地中位数收入的80%,这意味着中高收入家庭无法受惠于这项提案。而家庭收入不超过居住地中位数收入50%和失业至少三个月的民众,可以优先使用纾困金。 根据非牟利的费城联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Philadelphia)去年10月的分析,加州租客积欠的租金高达17亿元,但联邦发给民众的失业津贴已将这笔债务减少为4亿元,数据显示,加州目前平均每个租房家庭积欠的房租约4500元。 |
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